Rigg og drift i kalkylen: egen post eller prosent
Rigg og drift er kostnadene ved å ha en byggeplass: brakke, toalett, strøm, avfall, sikring, etablering og rydding. De står ikke på en bygningsdel, men må med i selvkosten. Du kan prise dem som en egen post regnet ut linje for linje, eller som en prosent av selvkosten. Eksemplet viser når forskjellen blir stor.
Oppdatert
Hva er rigg og drift?
Rigg og drift er alt som trengs for å drive byggeplassen, men som ikke blir en del av bygget. Kostnadene er like ekte som materialene og må stå i selvkosten. Ellers får de heller ikke påslag.
- Brakke, spiserom, toalett og garderobe
- Byggestrøm, vann og belysning
- Avfall: container, tømming og sortering
- Gjerde, sikring, skilting og adkomst
- Kran, lift og stillas når de ikke er priset på postene
- Etablering, nedrigging, renhold og sluttrengjøring
- Vinterdrift: oppvarming, uttørking, tildekking og snømåking
Egen post eller prosent?
Bruk en egen post når jobben er kort, lang eller har en krevende byggeplass. Bruk en prosent når jobbene ligner hverandre, og du har etterkalkyler som viser hva riggen pleier å koste. Velg én av dem. Brukes begge, kommer riggen med to ganger.
| Egen riggpost | Rigg i prosent | |
|---|---|---|
| Slik regnes den | Linje for linje: uker, tømminger og timer | Prosent av selvkosten uten rigg |
| Følger | Hvor lenge jobben varer | Hvor mye jobben koster |
| Passer for | Jobber som skiller seg ut | Jobber som ligner hverandre |
| Tid å regne | Noen minutter per jobb | Ingen, når prosenten er satt |
Eksempel: rigg for et tilbygg på 8 uker
Eksempel med oppdiktede tall: et tilbygg med 400 000 kr i selvkost uten rigg, 8 uker på byggeplassen og 600 kr i timekostnad.
Riggposten regnet linje for linje
| Brakke med spiserom og toalett | 8 uker × 1 800 kr | 14 400 kr |
|---|---|---|
| Byggestrøm og vann | 8 uker × 600 kr | 4 800 kr |
| Avfallscontainer | 4 tømminger × 4 500 kr | 18 000 kr |
| Gjerde, sikring og skilting | fast beløp | 6 000 kr |
| Etablering og nedrigging | 16 timer × 600 kr | 9 600 kr |
| Renhold og sluttrengjøring | 12 timer × 600 kr | 7 200 kr |
| Rigg i selvkost | 15 % av selvkosten uten rigg | 60 000 kr |
| Til kunde | 10 % påslag for rigg | 66 000 kr |
Den samme jobben med 10 % rigg
| Rigg i selvkost | 400 000 kr × 10 % | 40 000 kr |
|---|---|---|
| Til kunde | 10 % påslag for rigg | 44 000 kr |
Prosenten gir 20 000 kr for lite i selvkost på denne jobben. Tar jobben 12 uker i stedet for 8, blir riggposten 69 600 kr, mens prosenten står på 40 000 kr, fordi kostnaden for selve bygget er den samme.
Vanlige feil
- Å regne riggen både som post og som prosent.
- Da kommer riggen med to ganger, og tilbudet blir for høyt.
- Å bruke samme prosent på en kort jobb som på en lang.
- Brakke, strøm og leie følger ukene. Prosenten følger bare kostnaden.
- Å glemme timene til etablering, nedrigging og rydding.
- Det er arbeid som må betales, selv om ingen bygningsdel blir ferdig av det.
- Å glemme vinteren.
- Oppvarming, uttørking, tildekking og snømåking koster mer i de kalde månedene.
- Å prise en opsjon uten rigg.
- Velger kunden opsjonen, varer jobben lenger, og riggen for den er ikke betalt.
Slik regner Budy riggen
- Riggpost: en rundsum med kostnadsarten rigg, gjerne med linjene som underposter. Den får påslaget for rigg.
- Rigg i prosent: firmaet setter en standard som nye prosjekter får, og prosjektet kan endre den. Prosenten regnes av selvkosten for de aktive postene uten rigg.
- Aldri begge: har prosjektet både en riggpost og rigg i prosent, får kalkylen en feil som stopper tilbudet.
- Opsjoner: med rigg i prosent får hver opsjon sin andel av riggen i prisen.
- I tilbudet: rigg i prosent står som en egen linje «Rigg og drift» i oppsummeringen, tilbudet og Excel-eksporten.
Les om påslag og dekningsgrad og om timeprisen som gjelder for timene i riggen.
Spørsmål og svar
Hva er rigg og drift i en kalkyle?
Kostnadene ved å drive byggeplassen som ikke blir en del av bygget: brakke, toalett, byggestrøm, avfall, gjerde og sikring, kran og stillas når de ikke står på postene, etablering, nedrigging og renhold. De hører til selvkosten og skal ha påslag som andre kostnader.
Hvor mange prosent rigg og drift skal jeg regne?
Det finnes ingen fast sats som passer alle. Prosenten avhenger av hvor lenge jobben varer, hvor stor den er og hvordan byggeplassen er. Regn ut riggen linje for linje på noen jobber, sammenlign med etterkalkylene, og bruk prosenten fra dem på jobber som ligner.
Skal rigg og drift ha påslag?
Ja. Riggen er en kostnad som materialer og arbeid, og påslaget skal dekke faste kostnader og fortjeneste også på den. I Budy har rigg sitt eget påslag, så det kan settes lavere eller høyere enn for andre kostnadsarter.
Kan jeg bruke både riggpost og prosent?
Nei. Da kommer riggen med to ganger, og tilbudet blir for høyt. Velg én metode per prosjekt. Budy gir en feil som stopper tilbudet når et prosjekt har begge.
Hva skjer med riggen når jobben tar lengre tid?
Brakke, strøm og leie koster per uke, så riggen blir dyrere. I eksemplet går riggposten fra 60 000 kr til 69 600 kr når jobben tar 12 uker i stedet for 8. En fast prosent blir den samme, fordi kostnaden for selve bygget ikke endres.