Guider for kalkyle, tilbud og byggeprosjekt
Her er alle guidene samlet, fra hvordan du velger kalkyleprogram og regner påslag, timepris og rigg, til hva som skal stå i tilbudet, hvordan du fakturerer, og hva som skal overleveres. Guidene svarer først, bruker oppdiktede tall i eksemplene og oppgir kildene sine.
Oppdatert
Kalkyle og pris
- Slik velger du kalkyleprogram for bygg
- Hva et kalkyleprogram for bygg bør gjøre, hva det koster og hva du bør spørre om. Sjekkliste for byggmestere og tømrere som vil bort fra Excel.
- Byggekalkyle i Excel: feilene som koster
- Slik er en byggekalkyle i Excel bygget, de fem feilene som spiser marginen, en sjekkliste før tilbudet går ut og når du bør bytte.
- Påslag og dekningsgrad: tabell og eksempler
- Forskjellen på påslag, dekningsbidrag og dekningsgrad, med formler, en tabell fra påslag til dekningsgrad og eksempler regnet ut for en byggejobb.
- Timepris for håndverkere: slik regner du den ut
- Slik regner du ut timekostnad og timepris for håndverkere, med feriepenger, pensjon, arbeidsgiveravgift og fakturerbare timer i et eksempel for 2026.
- Rigg og drift i kalkylen: post eller prosent
- Hva rigg og drift dekker, når riggen bør prises som egen post og når som prosent, med et regnet eksempel for et tilbygg og de vanligste feilene.
- Mengder fra BIM og IFC rett i kalkylen
- Budy leser IFC-modellen og foreslår mengder på postene i ditt eget bibliotek, med sporbar kilde. Last opp modellen eller hent den fra Dalux.
Tilbud og kontrakt
- Tilbud som håndverker: hva skal stå i det
- Hva et tilbud fra en håndverker skal inneholde, fastpris mot prisoverslag, mva til privatkunder og bedrifter, og hvilken lov eller standard som gjelder.
- NS 3420 i kalkylen: hva den er og lisens
- Hva NS 3420 er, hvordan den henger sammen med NS 3450, 3451, 3453 og 3459, hva lisensen koster i 2026, og hvordan du priser en NS 3420-beskrivelse.
- Betalingsplan og a-konto i byggeprosjekter
- Milepæler eller a-konto etter utført arbeid, hva bustadoppføringslova krever ved avdrag fra forbrukere, og regnede eksempler for en kontrakt på 1 million.
Prosjektet og overleveringen
- Fremdriftsplan fra kalkylen: slik regnes dagene
- Slik blir timene i kalkylen til en fremdriftsplan: formelen for arbeidsdager, bemanning, faktor, helligdager og forgjengere, med et regnet eksempel.
- KS og HMS på byggeplassen, fra kalkylen
- Kontrollplan fra kalkylen, sjekklister og SJA på mobilen, SHA-plan, vernerunder, avvik og mannskapsliste. KS og HMS i samme system som prosjektet.
- FDV-dokumentasjon: krav, innhold og overlevering
- Hva TEK17 krever av FDV-dokumentasjon, hva den skal inneholde, når den skal overleveres, og hvordan du samler den mens bygget blir til i stedet for til slutt.
- Klimagassberegning fra kalkylen etter TEK17
- Budy anslår klimagassen fra kalkylen for modulene i TEK17 § 17-1: A1-A3, A4, A5, B2 og B4, med Boverkets generiske data eller egne verdier fra EPD.
Budy for deg som er
- Kalkyle og prosjektstyring for fagentreprenører
- Budy Fag gir tømrere, malere, murere, rørleggere og elektrikere kalkyle, tilbud, plan, KS og FDV for sitt fag, også når firmaet er underentreprenør.
- Prosjektstyring og anskaffelse for byggherrer
- Budsjett med risikoreserve, forespørsel som lenke, sammenstilling av tilbudene og tildeling, og oppfølging av entreprenøren. Budy for byggherrer og rådgivere.
- Vedlikeholdsplan og tilstand for borettslag
- Befaring, tilstandsrapport og vedlikeholdsplan for ti år med kostnad per år, for borettslag, sameier og forvaltere med mange eiendommer. Slik gjør du det.
Spørsmål og svar
Er tallene i eksemplene ekte?
Nei. Prisene, timene og mengdene i eksemplene er oppdiktede. Satser og regler fra lover og forskrifter står med kilde og datoen vi leste dem.
Hvor ofte oppdateres guidene?
Når en regel, en sats eller Budy endres. Datoen for siste oppdatering står øverst i hver guide.
Gjengir guidene tekst fra NS-standardene?
Nei. Guidene skriver om standardene, med nummer og navn, men gjengir aldri tekst, tabeller eller koder fra dem.